Авторский надзор
 

Что такое авторский надзор?
 

Заказывая дизайн квартиры или загородного дома, каждый хочет, чтобы его творческие фантазии были полностью воплощены в жизнь. Однако далеко не всегда работники строительных фирм строго придерживаются всех нюансов проекта. В результате, владелец дома или квартиры получает совсем не тот результат, который он совсем недавно видел на бумаге. Не допустить такую ситуацию можно лишь одним способом: обеспечив комплексный авторский надзор за проектом.

Авторским надзором называют комплекс мероприятий, которые проводит проектная организация с целью обеспечить полное соответствие архитектурных, стилевых, технологических и прочих решений, прописанных в проектной документации и утвержденных заказчиком, при производстве строительных работ. Как показывает практика, эти мероприятия оказываются крайне полезными. Далеко не все строительные фирмы понимают, что именно хочет от них заказчик, и даже при наличии готового дизайна квартиры, без особого надзора достичь желаемого не удастся. В ряде случаев авторский надзор является обязательным. Так, в частности, он требуется при строительстве объектов жилищного, производственного и капитального значения, а также при возведении зданий высокой категории сложности. К последним относят здания, расположенные в стесненных природных условиях – в местности с неустойчивым грунтом, на склонах гор или, к примеру, в болотистых низинах. Наша архитектурная мастерская, среди прочих услуг, предлагает авторский надзор за реализацией подготовленного нашими дизайнерами проекта.

 

Наша работа будет включать в себя:
 

Выезд на объект. С заранее определенной периодичностью наш специалист будет выезжать на объект и проверять соответствие выполняемых работ и проводимых строительных мероприятий тем проектным решениям, которые были предусмотрены в рабочих чертежах и дизайнерских эскизах. Вместе с тем будет анализироваться соответствие утвержденной сметы реальным тратам. Отдельное внимание специалисты архитектурной мастерской уделяют соблюдению технологий строительства и качества работ. В расчет берется и качество проведения работ по монтажу различных видов оборудования.

Ведение отчетности. Главным отчетным документом при авторском наблюдении за объектом является специальный журнал. В него записываются все выявленные в ходе строительства отступления от проекта и сметных документов. Здесь же фиксируются и нарушения строительных норм, правил, технических условий и требований. Надзор за исполнением указаний в журнале. Важно заметить, что мы не только записываем, что именно строители сделали не так, но и принуждаем их к устранению дефектов: для этого в журнале есть специальная графа – «Сроки устранения». Если работники строительной фирмы не смогли уложиться в заранее обозначенные сроки, к ним могут быть применены санкции.

Контроль оформления фасадов и интерьеров зданий. Для нас важно, чтобы дом был не только прочным, но и красивым. Поэтому мы уделяем внимание как технологической стороне вопроса, так и эстетической. Регулярно посещая стройку, наши специалисты будут следить за качеством оформления фасадов и внутренних помещений, за процессом благоустройства и озеленения прилегающей территории.